Areão - Peixe Branco/barra do Lufa
Imóvel rural em Novo Cruzeiro (MG) com 83,0 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 4284527-0.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 83,0 ha
- módulos fiscais
- 1,3 Pequena propriedade
- área certificada no SIGEF
- 114,9 ha 3 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 86% dos 4.023 imóveis de Novo Cruzeiro, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (114,9 ha) é 38% maior que a área declarada no CAFIR (83,0 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 4284527-0
- Código do imóvel no INCRA
- 4080930241715
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 83,0 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 1,3 (pequena propriedade)O módulo fiscal de Novo Cruzeiro é 65 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 114,9 ha em 3 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 2196; 4269
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- MARGEM ESQUERDA RODOVIA NOVO CRUZEIRO/SCHNOORNovo Cruzeiro (MG)
- Última atualização na Receita
- 25/06/2026
ITR de referência
R$ 185,92 a R$ 522,90 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Novo Cruzeiro, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Mudanças registradas
Alterações no cadastro deste imóvel entre uma publicação mensal da Receita Federal e a seguinte, desde dezembro de 2025.
- 07/2026
NomeAREAO PEIXE BRANCO BARRA DO LUFA → AREÃO - PEIXE BRANCO/BARRA DO LUFA
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- SITIO/RIBEIRAO SITIO S RITA GLB3/5 2,5 km
- FAZENDA RIBEIRAO DO SITIO 3,5 km
- FAZENDA FORTUNA CONCEICAO 5,1 km
- FAZENDA BELA VISTA 5,8 km
- FAZENDA BELA VISTA 6,0 km
- FAZENDA LAGOA 6,7 km
- FAZENDA TAMBORIL - GLEBA 1 6,8 km
- FAZENDA CORREGO MARANHAO 7,0 km
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- FAZENDA LAPINHA 83,6 ha
- FAZENDA CORREGO JACUBA 83,5 ha
- FAZENDA CORREGO DOS OVOS 82,7 ha
- FAZENDA OLHO D'AGUA 82,3 ha
- FAZENDA SANTO ANTONIO 82,2 ha
- FAZ CORREGO DO MUQUEM 81,6 ha
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.