Fazenda Taquarussu
Imóvel rural em Divinésia (MG) com 15,4 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 4285258-7.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 15,4 ha
- módulos fiscais
- 0,5 Minifúndio
- área certificada no SIGEF
- 18,6 ha 1 parcela
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 62% dos 630 imóveis de Divinésia, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (18,6 ha) é 21% maior que a área declarada no CAFIR (15,4 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 4285258-7
- Código do imóvel no INCRA
- 4400270029410
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 15,4 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 0,5 (minifúndio)O módulo fiscal de Divinésia é 30 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 18,6 ha em 1 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 28160
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- ESTRADA DIVINESIA UBADivinésia (MG)
- Última atualização na Receita
- 31/07/2026
ITR de referência
R$ 35,07 a R$ 80,85 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Divinésia, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Mudanças registradas
Alterações no cadastro deste imóvel entre uma publicação mensal da Receita Federal e a seguinte, desde dezembro de 2025.
- 08/2026
Área21,0 ha → 15,4 ha
Imóveis georreferenciados próximos
Imóveis ativos de Divinésia com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.
- TAQUARUSSU E BOA VISTA 1,5 km
- PINHÃO 2,6 km
- FAZENDA PALESTINA 3,4 km
- SITIO SAO SEBASTIAO 3,9 km
- FAZENDA SAO SEBASTIAO 4,0 km
- FAZENDA RETIRO DOS COELHOS 4,5 km
- SITIO BOA ESPERAN?A 4,5 km
- SITIO SAO LUCAS 4,6 km
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Imóveis ativos de Divinésia logo acima e logo abaixo deste na área declarada no CAFIR.
- SITIO SAO FRANCISCO 16,0 ha
- SITIO ESTIVA 15,9 ha
- SITIO BOM JARDIM 15,5 ha
- FAZENDA TAQUARUCU 15,4 ha
- FAZENDA PALESTINA 15,3 ha
- SÍTIO DO ADRIANO 15,2 ha
- SITIO SAO FRANCISCO 15,0 ha
- SITIO PACHECO 15,0 ha
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.