Pular para o conteúdo
cafir.com.br
Imóvel rural em Sobral (CE)

Varzea da Pedra

Ativo CIB 4370022-5 INCRA 1481300099620 Georreferenciado

Imóvel rural em Sobral (CE) com 72,1 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 4370022-5.

Resumo do imóvel

área total declarada
72,1 ha
módulos fiscais
1,4
Pequena propriedade
área certificada no SIGEF
135,7 ha
1 parcela
vínculo com o INCRA
Vinculação provisória realizada

Maior que 67% dos 2.076 imóveis de Sobral, pela área declarada.

Pontos de atenção

A área certificada no SIGEF (135,7 ha) é 88% maior que a área declarada no CAFIR (72,1 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.

Contorno do imóvel

Contorno das parcelas certificadas no SIGEF/INCRA (1 parcela). Coordenada central: -3.72515, -40.26689 Imóveis vizinhos

Dados cadastrais

CIB (antigo NIRF)
4370022-5
Código do imóvel no INCRA
1481300099620
Vínculo com o SNCR (INCRA)
Vinculação provisória realizada
Área total declarada
72,1 ha
Tamanho em módulos fiscais
1,4 (pequena propriedade)O módulo fiscal de Sobral é 50 ha.
Área georreferenciada (SIGEF)
135,7 ha em 1 parcela(s)
Imune ou isento de ITR
Não
Localização
EST SOBRAL CAIOCASobral (CE)
Última atualização na Receita
14/03/2026
Estimativa

ITR de referência

R$ 217,02 por ano

Calculado pelo VTN 2026 de Sobral, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.

Calcular com os dados do imóvel

Mudanças registradas

Alterações no cadastro deste imóvel entre uma publicação mensal da Receita Federal e a seguinte, desde dezembro de 2025.

  1. 04/2026
    Código INCRA
    vazio → 1481300099620
  2. 04/2026
    Nome
    FAZENDA VARZEA DA PEDRA → VARZEA DA PEDRA
  3. 04/2026
    Vínculo SNCR
    Desvinculado → Vinculação provisória realizada

Imóveis georreferenciados próximos

Imóveis ativos de Sobral com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.

Imóveis de tamanho parecido em Sobral

Imóveis ativos de Sobral logo acima e logo abaixo deste na área declarada no CAFIR.

Continue a consulta

Enviar pelo WhatsApp Ver no Google Maps

Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.