Sitio Sao Geraldo
Imóvel rural em Munhoz (MG) com 18,0 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 4400548-2.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 18,0 ha
- módulos fiscais
- 0,6 Minifúndio
- área certificada no SIGEF
- 1,8 ha 1 parcela
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 70% dos 1.315 imóveis de Munhoz, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (1,8 ha) é 90% menor que a área declarada no CAFIR (18,0 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 4400548-2
- Código do imóvel no INCRA
- 4461810056144
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 18,0 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 0,6 (minifúndio)O módulo fiscal de Munhoz é 30 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 1,8 ha em 1 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 10677
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- EST MUNHOZ BAIRRO BOM JARDIMMunhoz (MG)
- Última atualização na Receita
- 12/12/2025
ITR de referência
R$ 113,40 a R$ 170,10 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Munhoz, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Mudanças registradas
Alterações no cadastro deste imóvel entre uma publicação mensal da Receita Federal e a seguinte, desde dezembro de 2025.
- 02/2026
Área16,3 ha → 18,0 ha
- 02/2026
Código INCRAvazio → 4461810056144
- 02/2026
NomeSITIO SAO GRERALDO → SITIO SAO GERALDO
- 02/2026
Vínculo SNCRDesvinculado → Vinculação provisória realizada
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- CHACARA SÃO SEBASTIÃO 1,8 km
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.