Sitio Batatais
Imóvel rural em São Romão (MG) com 38,7 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 4408360-2.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 38,7 ha
- módulos fiscais
- 0,6 Minifúndio
- área certificada no SIGEF
- 29,1 ha 2 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 26% dos 1.274 imóveis de São Romão, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (29,1 ha) é 25% menor que a área declarada no CAFIR (38,7 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 4408360-2
- Código do imóvel no INCRA
- 4050430004508
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 38,7 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 0,6 (minifúndio)O módulo fiscal de São Romão é 70 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 29,1 ha em 2 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 2107
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- ACIMA SAO ROMAO 18 KMSão Romão (MG)
- Última atualização na Receita
- 18/09/2024
ITR de referência
R$ 13,93 a R$ 58,05 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de São Romão, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Imóveis georreferenciados próximos
Imóveis ativos de São Romão com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.
- FAZENDA BURITIZINHO 0,9 km
- FAZENDA BURITIZINHO 3,5 km
- FAZENDA BURITIZINHO 4,2 km
- FAZENDA BURITIZINHO 4,5 km
- FAZ. BURITIZINHO 4,5 km
- FAZENDA BURITIZINHO 4,8 km
- FAZENDA BURITIZINHO 4,8 km
- FAZENDA IMPERIAL AGRO 5,3 km
Imóveis de tamanho parecido em São Romão
Imóveis ativos de São Romão logo acima e logo abaixo deste na área declarada no CAFIR.
- FAZENDA BOA VISTA DOS CAIS 38,7 ha
- FAZENDA BOA VISTA DOS CAIS 38,7 ha
- FAZENDA SANTA RITA 38,7 ha
- FAZENDA ESTIVA 38,7 ha
- SITIO GUARUJA II 38,6 ha
- FAZENDA CAPAO DAS CINZAS 38,0 ha
- FAZ FLEXAS - LOCAL CANTA GALO 37,8 ha
- FAZENDA RIACHO 37,1 ha
Continue a consulta
Todos os imóveis de São Romão
Os 1.274 imóveis do município, do maior para o menor.
Ver listaImóveis novos em São Romão
36 imóveis entraram no CAFIR desde fevereiro de 2026.
Ver novosMódulo fiscal em MG
O de São Romão é 70 ha. Veja os outros municípios do estado.
Abrir tabelaValor da terra nua em MG
VTN 2026 por hectare de cada município, base do ITR.
Abrir tabelaOutros municípios de Minas Gerais
Imóveis, ativos e georreferenciados por município.
Ver estadoGuias do imóvel rural
CIB, CCIR, ITR, vinculação e georreferenciamento explicados.
Ler guias
Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.