Fazenda Pao de Acucar e Tamandua
Imóvel rural em Araxá (MG) com 196,3 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 4409183-4.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 196,3 ha
- módulos fiscais
- 5,6 Média propriedade
- área certificada no SIGEF
- 318,8 ha 4 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 89% dos 1.752 imóveis de Araxá, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (318,8 ha) é 62% maior que a área declarada no CAFIR (196,3 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 4409183-4
- Código do imóvel no INCRA
- 4230170005660
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 196,3 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 5,6 (média propriedade)O módulo fiscal de Araxá é 35 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 318,8 ha em 4 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 75768
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- 12 KM ESQUERDA SENTIDO ARAXÁ / IBIÁAraxá (MG)
- Última atualização na Receita
- 05/11/2025
ITR de referência
R$ 673,31 a R$ 3.509,45 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Araxá, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
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- SÍTIO DO PICA-PAU 1,4 km
- FAZENDA TAMANDUA OU GONDINS 1,5 km
- FAZENDA PÃO DE AÇUCAR 2,0 km
- FAZENDA PÃO DE AÇUCAR 2,1 km
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.