Faz Cachoeira
Imóvel rural em Unaí (MG) com 166,7 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 4470646-4.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 166,7 ha
- módulos fiscais
- 2,6 Pequena propriedade
- área certificada no SIGEF
- 238,8 ha 3 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 82% dos 8.986 imóveis de Unaí, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (238,8 ha) é 43% maior que a área declarada no CAFIR (166,7 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 4470646-4
- Código do imóvel no INCRA
- 4290310067779
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 166,7 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 2,6 (pequena propriedade)O módulo fiscal de Unaí é 65 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 238,8 ha em 3 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 3.670
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- ROD UNAI FORMOSA KM 35 DIR A 15 KMUnaí (MG)
- Última atualização na Receita
- 13/09/2024
ITR de referência
R$ 1.227,94 a R$ 2.855,68 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Unaí, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
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- FAZ. CACHOEIRA LUGAR PALMEIRINHA 0,9 km
- FAZENDA CACHOEIRA E PALMEIRINHA 1,5 km
- FAZENDA PALMEIRINHA 2,1 km
- FAZENDA CACHOEIRA 2,2 km
- FAZENDA CAMARINHAS 2,4 km
- FAZENDA CACHOEIRA 2,8 km
- FAZENDA TAPERA 3,2 km
- FAZENDA PALMEIRINHA 3,9 km
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- FAZENDA SANTO ATONIO DO GARAPA 167,5 ha
- FAZENDA PAPAMEL 167,5 ha
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- FAZENDA FALA VERDADE - MÁ PASSAGEM 167,1 ha
- FAZENDA PEDRAS 166,4 ha
- FAZ. BOQUEIRAO - BARRA DO CORREGO 166,3 ha
- FAZENDA CAMISA 166,1 ha
- FAZENDA FALA VERDADE 166,1 ha
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.