Fazenda Retiro do Baguassu
Imóvel rural em Uberaba (MG) com 37,5 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 4476367-0.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 37,5 ha
- módulos fiscais
- 1,6 Pequena propriedade
- área certificada no SIGEF
- 36,7 ha 1 parcela
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 48% dos 4.375 imóveis de Uberaba, pela área declarada.
Pontos de atenção
Nenhum ponto de atenção nos dados públicos deste imóvel: o cadastro está ativo, vinculado ao INCRA e tem georreferenciamento certificado.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 4476367-0
- Código do imóvel no INCRA
- 4220530250975
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 37,5 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 1,6 (pequena propriedade)O módulo fiscal de Uberaba é 24 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 36,7 ha em 1 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 1481; 2406
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- RODOVIA BR 050 KM 125Uberaba (MG)
- Última atualização na Receita
- 17/12/2025
ITR de referência
R$ 83,07 a R$ 238,55 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Uberaba, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Mudanças registradas
Alterações no cadastro deste imóvel entre uma publicação mensal da Receita Federal e a seguinte, desde dezembro de 2025.
- 02/2026
NomeFAZENDA JAZIDA BAGUASSU → FAZENDA RETIRO DO BAGUASSU
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.