Fazenda Bom Jardim e São José
Imóvel rural em Itanhém (BA) com 47,5 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 4588149-9.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 47,5 ha
- módulos fiscais
- 0,9 Minifúndio
- área certificada no SIGEF
- 105,4 ha 1 parcela
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 75% dos 4.363 imóveis de Itanhém, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (105,4 ha) é 122% maior que a área declarada no CAFIR (47,5 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 4588149-9
- Código do imóvel no INCRA
- 3250400022329
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 47,5 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 0,9 (minifúndio)O módulo fiscal de Itanhém é 50 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 105,4 ha em 1 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 6246
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- SITUADA NO CORREGO NOVOItanhém (BA)
- Última atualização na Receita
- 27/09/2026
ITR de referência
R$ 106,88 a R$ 142,50 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Itanhém, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Mudanças registradas
Alterações no cadastro deste imóvel entre uma publicação mensal da Receita Federal e a seguinte, desde dezembro de 2025.
- 10/2026
Área65,0 ha → 47,5 ha
- 10/2026
NomeFAZENDA SAO BENTO → FAZENDA BOM JARDIM E SÃO JOSÉ
Imóveis georreferenciados próximos
Imóveis ativos de Itanhém com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.
- FAZENDA BOM JARDIM E SAO JOSE 1,3 km
- FAZENDA FLORESTA 1,9 km
- FAZENDA ALIANÇA 2,7 km
- FAZENDA VENEZA 2,8 km
- FAZENDA TRÊS LAGOAS 3,0 km
- FAZENDA PLANICE 3,1 km
- FAZENDA PLANICE 3,3 km
- FAZENDA PLANÍCIE VI 3,3 km
Imóveis de tamanho parecido em Itanhém
Imóveis ativos de Itanhém logo acima e logo abaixo deste na área declarada no CAFIR.
- FAZENDA BOA FE 47,6 ha
- FAZENDA NOVO HORIZONTE 47,5 ha
- FAZENDA BOA VISTA 47,5 ha
- FAZENDA BOM JARDIM E SÃO JOSÉ 47,5 ha
- FAZENDA DEUS DARÁ 47,4 ha
- SITIO ALIANÇA DE SANTA ROSA 47,4 ha
- FAZENDA LAGUNA 47,3 ha
- FAZENDA LAGUNA 47,3 ha
Continue a consulta
Todos os imóveis de Itanhém
Os 4.363 imóveis do município, do maior para o menor.
Ver listaImóveis novos em Itanhém
135 imóveis entraram no CAFIR desde fevereiro de 2026.
Ver novosMódulo fiscal em BA
O de Itanhém é 50 ha. Veja os outros municípios do estado.
Abrir tabelaValor da terra nua em BA
VTN 2026 por hectare de cada município, base do ITR.
Abrir tabelaOutros municípios de Bahia
Imóveis, ativos e georreferenciados por município.
Ver estadoGuias do imóvel rural
CIB, CCIR, ITR, vinculação e georreferenciamento explicados.
Ler guias
Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.