Sitio Felicidade
Imóvel rural em Piau (MG) com 13,2 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 4606323-4.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 13,2 ha
- módulos fiscais
- 0,4 Minifúndio
- área certificada no SIGEF
- 15,2 ha 2 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 46% dos 860 imóveis de Piau, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (15,2 ha) é 16% maior que a área declarada no CAFIR (13,2 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 4606323-4
- Código do imóvel no INCRA
- 0000192307740
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 13,2 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 0,4 (minifúndio)O módulo fiscal de Piau é 30 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 15,2 ha em 2 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 12053
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- RODOVIA MG 353 KM 45ZONA RURALPiau (MG)
- Última atualização na Receita
- 23/10/2026
ITR de referência
R$ 29,70 a R$ 49,50 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Piau, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Mudanças registradas
Alterações no cadastro deste imóvel entre uma publicação mensal da Receita Federal e a seguinte, desde dezembro de 2025.
- 11/2026
Área15,2 ha → 13,2 ha
- 09/2026
Área15,8 ha → 15,2 ha
Imóveis georreferenciados próximos
Imóveis ativos de Piau com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.
- SITIO PORANGABA 0,5 km
- SITIO VALE DA FE 1,1 km
- RANCHO 3 A 1,2 km
- FAZ BOA VENTURA - LOCAL VALE DA FÉ 1,3 km
- FAZENDA SÃO GERALDO 1,4 km
- ESTANCIA 3 A 1,5 km
- SITIO SÃO JOSÉ 2,0 km
- FAZENDA DO SERROTE 2,3 km
Imóveis de tamanho parecido em Piau
Imóveis ativos de Piau logo acima e logo abaixo deste na área declarada no CAFIR.
- SITIO DA ESTIVA 13,3 ha
- SITIO DA CHACARA 13,3 ha
- SITIO CARANGUEIJO 13,2 ha
- SITIO PARAISO 13,2 ha
- FAZENDA VISTA ALEGRE 13,1 ha
- SITIO VISTA ALEGRE 13,0 ha
- SITIO DO MACUCO 13,0 ha
- SITIO NOSSA SENHORA ROSA MISTICA 13,0 ha
Continue a consulta
Todos os imóveis de Piau
Os 860 imóveis do município, do maior para o menor.
Ver listaImóveis novos em Piau
13 imóveis entraram no CAFIR desde fevereiro de 2026.
Ver novosMódulo fiscal em MG
O de Piau é 30 ha. Veja os outros municípios do estado.
Abrir tabelaValor da terra nua em MG
VTN 2026 por hectare de cada município, base do ITR.
Abrir tabelaOutros municípios de Minas Gerais
Imóveis, ativos e georreferenciados por município.
Ver estadoGuias do imóvel rural
CIB, CCIR, ITR, vinculação e georreferenciamento explicados.
Ler guias
Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 11/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.