Fazenda Panorama III - Parte I
Imóvel rural em Heliodora (MG) com 7,2 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 4626902-9.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 7,2 ha
- módulos fiscais
- 0,2 Minifúndio
- área certificada no SIGEF
- 60,4 ha 2 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 54% dos 1.319 imóveis de Heliodora, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (60,4 ha) é 739% maior que a área declarada no CAFIR (7,2 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 4626902-9
- Código do imóvel no INCRA
- 4421940034256
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 7,2 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 0,2 (minifúndio)O módulo fiscal de Heliodora é 30 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 60,4 ha em 2 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 7465
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- EST HELIODORA A SAO GONCALO DO SAPUCAIHeliodora (MG)
- Última atualização na Receita
- 13/09/2024
ITR de referência
R$ 14,04 a R$ 53,55 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Heliodora, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Imóveis georreferenciados próximos
Imóveis ativos de Heliodora com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.
- FAZ. SERRA RICA E PANORAMA III 0,3 km
- FAZENDA PANORAMA I E PANORAMA II 0,4 km
- ATAQUE OU AREADO 0,8 km
- SITIO SAO JUDAS TADEU 0,9 km
- SITIO REFUGIO DOS SONHOS - PARTE 7 1,0 km
- SITIO SANTA CATARINA 1,0 km
- BARRA DO RIO AREADO 1,1 km
- SÍTIO SÃO LAZARO 1,2 km
Imóveis de tamanho parecido em Heliodora
Imóveis ativos de Heliodora logo acima e logo abaixo deste na área declarada no CAFIR.
- SANTA MARIA I 7,2 ha
- SITIO SANTA ISABEL 7,2 ha
- SITIO JACARANDA 7,2 ha
- BOA VISTA 7,2 ha
- SITIO PEDRA PRETA 7,1 ha
- SITIO TURVO 7,1 ha
- SERROTE 7,1 ha
- SITIO VISTA ALEGRE I E II 7,1 ha
Continue a consulta
Todos os imóveis de Heliodora
Os 1.319 imóveis do município, do maior para o menor.
Ver listaImóveis novos em Heliodora
46 imóveis entraram no CAFIR desde fevereiro de 2026.
Ver novosMódulo fiscal em MG
O de Heliodora é 30 ha. Veja os outros municípios do estado.
Abrir tabelaValor da terra nua em MG
VTN 2026 por hectare de cada município, base do ITR.
Abrir tabelaOutros municípios de Minas Gerais
Imóveis, ativos e georreferenciados por município.
Ver estadoGuias do imóvel rural
CIB, CCIR, ITR, vinculação e georreferenciamento explicados.
Ler guias
Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.