Fazenda do Cruzeiro
Imóvel rural em Caratinga (MG) com 22,9 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 4809271-1.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 22,9 ha
- módulos fiscais
- 1,1 Pequena propriedade
- área certificada no SIGEF
- 64,5 ha 9 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 74% dos 6.489 imóveis de Caratinga, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (64,5 ha) é 182% maior que a área declarada no CAFIR (22,9 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 4809271-1
- Código do imóvel no INCRA
- 4280270009066
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 22,9 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 1,1 (pequena propriedade)O módulo fiscal de Caratinga é 20 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 64,5 ha em 9 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 49235
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- CORREGO RIO CLAROCaratinga (MG)
- Última atualização na Receita
- 18/09/2024
ITR de referência
R$ 130,21 a R$ 223,19 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Caratinga, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
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- CORREGO RIO PRETO 0,6 km
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- CORREGO RIO CLARO 1,2 km
- RIO CLARO 1,4 km
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- SÍTIO RIO PRETO 1,8 km
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.