Fazenda Rio Manso
Imóvel rural em Felixlândia (MG) com 113,6 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 4861532-3.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 113,6 ha
- módulos fiscais
- 2,8 Pequena propriedade
- área certificada no SIGEF
- 132,0 ha 3 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 85% dos 1.887 imóveis de Felixlândia, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (132,0 ha) é 16% maior que a área declarada no CAFIR (113,6 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 4861532-3
- Código do imóvel no INCRA
- 0000196453202
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 113,6 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 2,8 (pequena propriedade)O módulo fiscal de Felixlândia é 40 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 132,0 ha em 3 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 52734
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- BR 040 SENT FELIX/BH ENT A ESQ NO KM 371Felixlândia (MG)
- Última atualização na Receita
- 23/05/2025
ITR de referência
R$ 834,96 a R$ 2.027,76 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Felixlândia, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
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- CERÂMICA RIO MANSO 0,9 km
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- FAZENDA JOAO COELHO GLEBA 02-H 3,0 km
- FAZENDA JOAO COELHO 4,4 km
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- FAZENDA CEDRO 113,5 ha
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.