Fazenda Esperanca Gleba XI
Imóvel rural em Ponte Nova (MG) com 35,9 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 4861979-5.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 35,9 ha
- módulos fiscais
- 1,4 Pequena propriedade
- área certificada no SIGEF
- 28,7 ha 1 parcela
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 80% dos 2.165 imóveis de Ponte Nova, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (28,7 ha) é 20% menor que a área declarada no CAFIR (35,9 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 4861979-5
- Código do imóvel no INCRA
- 0000197849584
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 35,9 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 1,4 (pequena propriedade)O módulo fiscal de Ponte Nova é 26 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 28,7 ha em 1 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 39075
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- 10 KM DA SEDEPonte Nova (MG)
- Última atualização na Receita
- 12/05/2026
ITR de referência
R$ 38,77 a R$ 215,40 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Ponte Nova, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Mudanças registradas
Alterações no cadastro deste imóvel entre uma publicação mensal da Receita Federal e a seguinte, desde dezembro de 2025.
- 06/2026
NomeSITIO ALVORADA → FAZENDA ESPERANCA GLEBA XI
Imóveis georreferenciados próximos
Imóveis ativos de Ponte Nova com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.
- FAZENDA ESPERANCA OU JUIZO 0,9 km
- MORADA NOVA E ATAMBU 1,2 km
- FAZENDA DA ESTIVA 1,3 km
- SITIO ATAMBU 1,7 km
- POMBAL GLEBA 08 A3 1,7 km
- POMBAL GLEBA 08 A1 1,9 km
- F DA ESTIVA GL 4C.4B AREA B.01A 02 1,9 km
- FAZ BOA SORTE 2,7 km
Imóveis de tamanho parecido em Ponte Nova
Imóveis ativos de Ponte Nova logo acima e logo abaixo deste na área declarada no CAFIR.
- SITIO DONA QUITA 36,3 ha
- PASSA TEMPO 36,3 ha
- SERRA VERDE 36,3 ha
- VARGEM ALEGRE 36,0 ha
- FAZENDA PORTO ALEGRE 35,6 ha
- SITIO ESPERANCA 35,5 ha
- FAZENDA QUEBRA CANOA GLEBA 2 A2A 35,3 ha
- VARGEM GRANDE 35,2 ha
Continue a consulta
Todos os imóveis de Ponte Nova
Os 2.165 imóveis do município, do maior para o menor.
Ver listaImóveis novos em Ponte Nova
76 imóveis entraram no CAFIR desde fevereiro de 2026.
Ver novosMódulo fiscal em MG
O de Ponte Nova é 26 ha. Veja os outros municípios do estado.
Abrir tabelaValor da terra nua em MG
VTN 2026 por hectare de cada município, base do ITR.
Abrir tabelaOutros municípios de Minas Gerais
Imóveis, ativos e georreferenciados por município.
Ver estadoGuias do imóvel rural
CIB, CCIR, ITR, vinculação e georreferenciamento explicados.
Ler guias
Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.