Fazenda Agua Limpa
Imóvel rural em Canápolis (MG) com 17,3 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 4873022-0.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 17,3 ha
- módulos fiscais
- 0,6 Minifúndio
- área certificada no SIGEF
- 52,3 ha 3 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 27% dos 829 imóveis de Canápolis, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (52,3 ha) é 202% maior que a área declarada no CAFIR (17,3 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 4873022-0
- Código do imóvel no INCRA
- 4140340021518
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 17,3 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 0,6 (minifúndio)O módulo fiscal de Canápolis é 30 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 52,3 ha em 3 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 12.885
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- REGIAO DENOMINADA CUNDUNGOCanápolis (MG)
- Última atualização na Receita
- 04/10/2026
ITR de referência
R$ 77,02 a R$ 209,05 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Canápolis, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Mudanças registradas
Alterações no cadastro deste imóvel entre uma publicação mensal da Receita Federal e a seguinte, desde dezembro de 2025.
- 11/2026
Área49,0 ha → 17,3 ha
- 11/2026
NomeESTANCIA Nº 1 → FAZENDA AGUA LIMPA
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 11/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.