Fazenda Nossa Senhora das Gracas
Imóvel rural em Coronel Fabriciano (MG) com 108,0 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 4875128-6.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 108,0 ha
- módulos fiscais
- 5,4 Média propriedade
- área certificada no SIGEF
- 108,4 ha 1 parcela
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 95% dos 615 imóveis de Coronel Fabriciano, pela área declarada.
Pontos de atenção
Nenhum ponto de atenção nos dados públicos deste imóvel: o cadastro está ativo, vinculado ao INCRA e tem georreferenciamento certificado.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 4875128-6
- Código do imóvel no INCRA
- 9501490271203
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 108,0 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 5,4 (média propriedade)O módulo fiscal de Coronel Fabriciano é 20 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 108,4 ha em 1 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 34623
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- VILA COCAIS DOS ARRUDASCoronel Fabriciano (MG)
- Última atualização na Receita
- 20/03/2026
ITR de referência
R$ 2.162,16 a R$ 2.691,36 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Coronel Fabriciano, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Mudanças registradas
Alterações no cadastro deste imóvel entre uma publicação mensal da Receita Federal e a seguinte, desde dezembro de 2025.
- 04/2026
Área103,1 ha → 108,0 ha
- 04/2026
Código INCRAvazio → 9501490271203
- 04/2026
Vínculo SNCRDesvinculado → Vinculação provisória realizada
Imóveis georreferenciados próximos
Imóveis ativos de Coronel Fabriciano com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.
- RECANTO DA LUZIA 0,7 km
- RECANTO DA DALVA 0,8 km
- COCAIS PEQUENO 1,5 km
- SÍTIO CÓRREGO DOS NECO 1,8 km
- COCAIS DOS ARRUDAS 2,2 km
- SÍTIO CÓRREGO DOS BERTOLDOS 2,3 km
- RANCHO 4 RODAS 2,3 km
- FAZENDA CÓRREGO DOS BERTOLDOS 2,9 km
Imóveis de tamanho parecido em Coronel Fabriciano
Imóveis ativos de Coronel Fabriciano logo acima e logo abaixo deste na área declarada no CAFIR.
- FAZENDA DOS ALVES 133,2 ha
- FAZENDA CALADAO 113,7 ha
- CORREGO DO TIMIRIM 111,9 ha
- FAZENDA RECANTO 111,4 ha
- CORREGO ALTO 106,2 ha
- FAZENDA BOM JESUS 105,7 ha
- CORREGO DO CEDRO 105,0 ha
- SITIO DO CANTAO 96,0 ha
Continue a consulta
Todos os imóveis de Coronel Fabriciano
Os 615 imóveis do município, do maior para o menor.
Ver listaImóveis novos em Coronel Fabriciano
29 imóveis entraram no CAFIR desde fevereiro de 2026.
Ver novosMódulo fiscal em MG
O de Coronel Fabriciano é 20 ha. Veja os outros municípios do estado.
Abrir tabelaValor da terra nua em MG
VTN 2026 por hectare de cada município, base do ITR.
Abrir tabelaOutros municípios de Minas Gerais
Imóveis, ativos e georreferenciados por município.
Ver estadoGuias do imóvel rural
CIB, CCIR, ITR, vinculação e georreferenciamento explicados.
Ler guias
Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.