Fazenda Cunhas
Imóvel rural em Araguari (MG) com 111,9 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 4875240-1.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 111,9 ha
- módulos fiscais
- 3,7 Pequena propriedade
- área certificada no SIGEF
- 9,2 ha 1 parcela
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 88% dos 5.328 imóveis de Araguari, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (9,2 ha) é 92% menor que a área declarada no CAFIR (111,9 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 4875240-1
- Código do imóvel no INCRA
- 4140180051423
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 111,9 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 3,7 (pequena propriedade)O módulo fiscal de Araguari é 30 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 9,2 ha em 1 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 83912
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- LUCAR DENOMINADO CAMBAUBASAraguari (MG)
- Última atualização na Receita
- 13/09/2024
ITR de referência
R$ 451,20 a R$ 1.820,66 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Araguari, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.