Fazenda Nova
Imóvel rural em Cristais (MG) com 258,2 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 4888027-2.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 258,2 ha
- módulos fiscais
- 8,6 Média propriedade
- área certificada no SIGEF
- 127,8 ha 1 parcela
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 99% dos 2.209 imóveis de Cristais, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (127,8 ha) é 50% menor que a área declarada no CAFIR (258,2 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 4888027-2
- Código do imóvel no INCRA
- 4351040013174
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 258,2 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 8,6 (média propriedade)O módulo fiscal de Cristais é 30 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 127,8 ha em 1 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 43393
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- ESTRADA CRISTAIS COQUEIROS 18 KMCristais (MG)
- Última atualização na Receita
- 22/06/2026
ITR de referência
R$ 2.439,99 a R$ 7.875,10 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Cristais, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Mudanças registradas
Alterações no cadastro deste imóvel entre uma publicação mensal da Receita Federal e a seguinte, desde dezembro de 2025.
- 07/2026
Área259,7 ha → 258,2 ha
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- FAZENDA NOVA 0,7 km
- FAZENDA BALSAMO 1,5 km
- FAZENDA AMANSA BOI 1,5 km
- FAZENDA COQUEIROS 1,9 km
- FAZENDA COQUEIROS 2,0 km
- FAZENDA COQUEIROS 2,1 km
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- FERNANDES 279,2 ha
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- FAZENDA VIEIRAS 265,2 ha
- FAZENDA SAO PEDRO 254,9 ha
- FAZENDA TOPAZIO 250,0 ha
- FAZENDA LAGOA 247,2 ha
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.