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Imóvel rural em Itabaiana (SE)

Sitio Igreja Velha

Ativo CIB 4923957-0 INCRA 2650390060175 Georreferenciado

Imóvel rural em Itabaiana (SE) com 33,2 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 4923957-0.

Resumo do imóvel

área total declarada
33,2 ha
módulos fiscais
1,7
Pequena propriedade
área certificada no SIGEF
4,2 ha
1 parcela
vínculo com o INCRA
Vinculação provisória realizada

Maior que 98% dos 7.276 imóveis de Itabaiana, pela área declarada.

Pontos de atenção

A área certificada no SIGEF (4,2 ha) é 87% menor que a área declarada no CAFIR (33,2 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.

Contorno do imóvel

Contorno das parcelas certificadas no SIGEF/INCRA (1 parcela). Coordenada central: -10.66631, -37.37653 Imóveis vizinhos

Dados cadastrais

CIB (antigo NIRF)
4923957-0
Código do imóvel no INCRA
2650390060175
Vínculo com o SNCR (INCRA)
Vinculação provisória realizada
Área total declarada
33,2 ha
Tamanho em módulos fiscais
1,7 (pequena propriedade)O módulo fiscal de Itabaiana é 20 ha.
Área georreferenciada (SIGEF)
4,2 ha em 1 parcela(s)
Matrícula (SIGEF)
44489
Imune ou isento de ITR
Não
Localização
DAS CANDEIAS MARGEM DIREITAItabaiana (SE)
Última atualização na Receita
25/03/2026
Estimativa

ITR de referência

R$ 903,16 a R$ 1.062,54 por ano

Calculado pelo VTN 2026 de Itabaiana, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.

Calcular com os dados do imóvel

Mudanças registradas

Alterações no cadastro deste imóvel entre uma publicação mensal da Receita Federal e a seguinte, desde dezembro de 2025.

  1. 04/2026
    Área
    33,3 ha → 33,2 ha
  2. 04/2026
    Código INCRA
    vazio → 2650390060175
  3. 04/2026
    Vínculo SNCR
    Desvinculado → Vinculação provisória realizada

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Imóveis ativos de Itabaiana com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.

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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.