Imóvel rural em Três Corações (MG)

Fazenda Maria Celeste

Ativo CIB 4943494-2 INCRA 0000277870274 Georreferenciado

Imóvel rural em Três Corações (MG) com 121,0 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 4943494-2.

Resumo do imóvel

Maior que 95% dos 2.841 imóveis de Três Corações, pela área declarada.

Nenhum ponto de atenção nos dados públicos deste imóvel: o cadastro está ativo, vinculado ao INCRA e tem georreferenciamento certificado.

Contorno das parcelas certificadas no SIGEF/INCRA (1 parcela). Coordenada central: -21.55580, -45.13462 Imóveis vizinhos

CIB (antigo NIRF): 4943494-2
Código do imóvel no INCRA: 0000277870274
Situação no CAFIR: Ativo
Vínculo com o SNCR (INCRA): Vinculação provisória realizada
Área total declarada: 121,0 ha
Tamanho em módulos fiscais: 4,0 (média propriedade)O módulo fiscal de Três Corações é 30 ha.
Área georreferenciada (SIGEF): 121,3 ha em 1 parcela(s)
Matrícula (SIGEF): 45908
Imune ou isento de ITR: Não
Localização: ROD TRES CORAÇÕES SÃO BENTO ABADETrês Corações (MG)
Última atualização na Receita: 16/09/2026

Estimativa

R$ 1.694,00 a R$ 7.623,00 por ano

Calculado pelo VTN 2026 de Três Corações, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.

Alterações no cadastro deste imóvel entre uma publicação mensal da Receita Federal e a seguinte, desde dezembro de 2025.

Imóveis ativos de Três Corações com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.

Imóveis ativos de Três Corações logo acima e logo abaixo deste na área declarada no CAFIR.

Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.