Catulezinho e Catulé de Dentro
Imóvel rural em Taiobeiras (MG) com 112,4 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 4980469-3.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 112,4 ha
- módulos fiscais
- 1,7 Pequena propriedade
- área certificada no SIGEF
- 169,3 ha 3 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 89% dos 2.682 imóveis de Taiobeiras, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (169,3 ha) é 51% maior que a área declarada no CAFIR (112,4 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 4980469-3
- Código do imóvel no INCRA
- 4370690128078
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 112,4 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 1,7 (pequena propriedade)O módulo fiscal de Taiobeiras é 65 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 169,3 ha em 3 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 12908
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- A 5 KM DE TAIOBEIRASTaiobeiras (MG)
- Última atualização na Receita
- 25/08/2026
ITR de referência
R$ 157,36 a R$ 393,40 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Taiobeiras, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Mudanças registradas
Alterações no cadastro deste imóvel entre uma publicação mensal da Receita Federal e a seguinte, desde dezembro de 2025.
- 09/2026
Área224,9 ha → 112,4 ha
Imóveis georreferenciados próximos
Imóveis ativos de Taiobeiras com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.
- FAZ CATULEZINHO E CATULÉ DE DENTRO 1,0 km
- FAZENDA MIRANTE E CATULE 1,2 km
- FAZENDA TABATINGA 1,4 km
- BARREIRO DANTA PASSA TEMPO TABATIN 1,8 km
- FAZENDA LAGOA DOURADA 2,0 km
- FAZENDA OLHOS DAGUA 2,3 km
- FAZENDA MIRANTE E CATULE 2,3 km
- BARREIRO D'ANTA, PASSA TEMPO E TAB 2,3 km
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- PE DA LADEIRA 113,5 ha
- FAZENDA ACACIA 113,3 ha
- FAZENDA BARRA DO OLHO D'ÁGUA 112,5 ha
- TABUA FAZENDA MATRONA 111,3 ha
- BARREIRO DANTA PASSA TEMPO TABATIN 110,6 ha
- FAZ MINAS DE OURO 110,2 ha
- FAZ. BARREIRO D'ANTA-PASSA TEMPO 110,0 ha
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.