Ilha de Baixo
Imóvel rural em Baependi (MG) com 20,5 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 507MDQR-R.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 20,5 ha
- módulos fiscais
- 0,7 Minifúndio
- área certificada no SIGEF
- 36,4 ha 1 parcela
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 73% dos 3.590 imóveis de Baependi, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (36,4 ha) é 78% maior que a área declarada no CAFIR (20,5 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 507MDQR-R
- Código do imóvel no INCRA
- 9502548580216
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 20,5 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 0,7 (minifúndio)O módulo fiscal de Baependi é 30 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 36,4 ha em 1 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 1424
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- ESTRADA DE ACESSO A ILHA KM 40Baependi (MG)
- Última atualização na Receita
- 21/02/2025
ITR de referência
R$ 24,60 a R$ 67,65 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Baependi, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Imóveis georreferenciados próximos
Imóveis ativos de Baependi com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.
- SÍTIO MACEDO 0,4 km
- SÍTIO DO IMBIRAL 0,9 km
- MACEDO - PINHAL 1,2 km
- SITIO MACEDO 1,3 km
- IMBIRAL 1,4 km
- SITIO MACEDO 1,5 km
- SITIO FAZENDINHA 1,6 km
- SITIO BARRO ALTO 2,1 km
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.