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Imóvel rural em Borda da Mata (MG)

Fazenda Agua Limpa

Ativo CIB 5089812-4 INCRA 9502892347377 Georreferenciado

Imóvel rural em Borda da Mata (MG) com 54,4 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 5089812-4.

Resumo do imóvel

área total declarada
54,4 ha
módulos fiscais
1,8
Pequena propriedade
área certificada no SIGEF
67,0 ha
3 parcelas
vínculo com o INCRA
Vinculação provisória realizada

Maior que 96% dos 2.775 imóveis de Borda da Mata, pela área declarada.

Pontos de atenção

A área certificada no SIGEF (67,0 ha) é 23% maior que a área declarada no CAFIR (54,4 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.

Contorno do imóvel

Contorno das parcelas certificadas no SIGEF/INCRA (3 parcelas). Coordenada central: -22.30148, -46.09065 Imóveis vizinhos

Dados cadastrais

CIB (antigo NIRF)
5089812-4
Código do imóvel no INCRA
9502892347377
Vínculo com o SNCR (INCRA)
Vinculação provisória realizada
Área total declarada
54,4 ha
Tamanho em módulos fiscais
1,8 (pequena propriedade)O módulo fiscal de Borda da Mata é 30 ha.
Área georreferenciada (SIGEF)
67,0 ha em 3 parcela(s)
Matrícula (SIGEF)
17551
Imune ou isento de ITR
Não
Localização
BAIRRO AGUA LIMPABorda da Mata (MG)
Última atualização na Receita
29/09/2026
Estimativa

ITR de referência

R$ 377,85 a R$ 1.734,83 por ano

Calculado pelo VTN 2026 de Borda da Mata, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.

Calcular com os dados do imóvel

Mudanças registradas

Alterações no cadastro deste imóvel entre uma publicação mensal da Receita Federal e a seguinte, desde dezembro de 2025.

  1. 10/2026
    Área
    54,1 ha → 54,4 ha
  2. 10/2026
    Código INCRA
    vazio → 9502892347377
  3. 10/2026
    Nome
    SITIO AGUA LIMPA I → FAZENDA AGUA LIMPA
  4. 10/2026
    Vínculo SNCR
    Desvinculado → Vinculação provisória realizada

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Imóveis ativos de Borda da Mata com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.

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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.