Sitio Sao Joao Parte 2
Imóvel rural em Heliodora (MG) com 3,3 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 5229891-4.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 3,3 ha
- módulos fiscais
- 0,1 Minifúndio
- área certificada no SIGEF
- 6,8 ha 2 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 25% dos 1.319 imóveis de Heliodora, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (6,8 ha) é 106% maior que a área declarada no CAFIR (3,3 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 5229891-4
- Código do imóvel no INCRA
- 0000196243496
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 3,3 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 0,1 (minifúndio)O módulo fiscal de Heliodora é 30 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 6,8 ha em 2 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 7320
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- BAIRRO FLORESTAHeliodora (MG)
- Última atualização na Receita
- 13/10/2026
ITR de referência
R$ 10,00 a R$ 24,55 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Heliodora, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Mudanças registradas
Alterações no cadastro deste imóvel entre uma publicação mensal da Receita Federal e a seguinte, desde dezembro de 2025.
- 11/2026
NomeSITIO SÃO JOÃO PART 1 → SITIO SAO JOAO PARTE 2
- 03/2026
Área6,7 ha → 3,3 ha
- 03/2026
NomeSITIO SAO JOAO → SITIO SÃO JOÃO PART 1
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 11/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.