Pires Ou Derrubada
Imóvel rural em Itabirito (MG) com 18,1 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 5230381-0.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 18,1 ha
- módulos fiscais
- 0,9 Minifúndio
- área certificada no SIGEF
- 45,0 ha 2 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 69% dos 1.766 imóveis de Itabirito, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (45,0 ha) é 149% maior que a área declarada no CAFIR (18,1 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 5230381-0
- Código do imóvel no INCRA
- 0000197779861
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 18,1 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 0,9 (minifúndio)O módulo fiscal de Itabirito é 20 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 45,0 ha em 2 parcela(s)
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- SAO GONCALO DO BACAOSEDEItabirito (MG)
- Última atualização na Receita
- 18/09/2024
ITR de referência
R$ 76,95 a R$ 164,76 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Itabirito, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
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- FAZENDA ITAUBYRA DO CAMPO-CH 5 1,8 km
- FAZ. ITAUBYRA DO CAMPO - CHÁCARA 1 2,0 km
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- SITIO MANDIGA 18,0 ha
- CHACARA 18,0 ha
- SITIO BELA VISTA 18,0 ha
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.