Fazenda Pindaibal II
Imóvel rural em Cocos (BA) com 1.500,0 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 5343902-3.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 1.500,0 ha
- módulos fiscais
- 23,1 Grande propriedade
- área certificada no SIGEF
- 1.044,2 ha 1 parcela
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 91% dos 4.916 imóveis de Cocos, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (1.044,2 ha) é 30% menor que a área declarada no CAFIR (1.500,0 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 5343902-3
- Código do imóvel no INCRA
- 9500331328885
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 1.500,0 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 23,1 (grande propriedade)O módulo fiscal de Cocos é 65 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 1.044,2 ha em 1 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 4706
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- PROXIMO A IPOEIRA/SÃO VICENTECocos (BA)
- Última atualização na Receita
- 27/02/2026
ITR de referência
R$ 2.698,83 a R$ 12.372,80 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Cocos, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Mudanças registradas
Alterações no cadastro deste imóvel entre uma publicação mensal da Receita Federal e a seguinte, desde dezembro de 2025.
- 03/2026
Código INCRAvazio → 9500331328885
- 03/2026
Vínculo SNCRDesvinculado → Vinculação provisória realizada
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- BOAESPERANCA/G.B./IPO./SAO VICENTE 2,6 km
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- FAZENDA AMENDOIM 3,8 km
- FAZ G DO SUMIDOURO OU G DO TIMOTEO 3,8 km
- FAZENDA BURITI 3,9 km
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- FAZENDA BURITI RODEIO 4,2 km
- FAZENDA VEREDA DA CRUZ I E II 4,5 km
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.