Rancho W J Descanso do Gueirreiro
Imóvel rural em Virginópolis (MG) com 28,0 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 5358083-4.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 28,0 ha
- módulos fiscais
- 1,2 Pequena propriedade
- área certificada no SIGEF
- 57,9 ha 2 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 67% dos 1.250 imóveis de Virginópolis, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (57,9 ha) é 107% maior que a área declarada no CAFIR (28,0 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 5358083-4
- Código do imóvel no INCRA
- 0000270438261
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 28,0 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 1,2 (pequena propriedade)O módulo fiscal de Virginópolis é 24 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 57,9 ha em 2 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 9302
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- CORREGO LAJEADOVirginópolis (MG)
- Última atualização na Receita
- 12/09/2026
ITR de referência
R$ 126,00 a R$ 201,60 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Virginópolis, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Mudanças registradas
Alterações no cadastro deste imóvel entre uma publicação mensal da Receita Federal e a seguinte, desde dezembro de 2025.
- 10/2026
Área43,2 ha → 28,0 ha
- 10/2026
NomeCORREGO LAJEADO → RANCHO W J DESCANSO DO GUEIRREIRO
- 06/2026
Área72,9 ha → 43,2 ha
Imóveis georreferenciados próximos
Imóveis ativos de Virginópolis com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.
- FAZENDA RIBEIR?O DO JACU 0,9 km
- FAZENDA DOS MOREIRAS 3,0 km
- FAZENDA RIBEIRAO GRANDE 5,6 km
- RIBEIRAO GRANDE 6,4 km
- FAZENDA CEU ABERTO 7,2 km
- FAZENDA BETUME OU DOMINGOS DO CARMO 7,6 km
- BETUME 8,6 km
- CORREGO DO BETUME 10,8 km
Imóveis de tamanho parecido em Virginópolis
Imóveis ativos de Virginópolis logo acima e logo abaixo deste na área declarada no CAFIR.
- SANTA CRUZ 28,2 ha
- BELO MONTE OU SAMORA 28,1 ha
- TRONQUEIRA 28,1 ha
- RIBEIRAO GRANDE 28,0 ha
- TRONQUEIRA 27,9 ha
- GROTA DA SARACURA 27,7 ha
- SITIO TOCA DO COELHO 27,7 ha
- CARMO OU BOTELHO 27,6 ha
Continue a consulta
Todos os imóveis de Virginópolis
Os 1.250 imóveis do município, do maior para o menor.
Ver listaImóveis novos em Virginópolis
24 imóveis entraram no CAFIR desde fevereiro de 2026.
Ver novosMódulo fiscal em MG
O de Virginópolis é 24 ha. Veja os outros municípios do estado.
Abrir tabelaValor da terra nua em MG
VTN 2026 por hectare de cada município, base do ITR.
Abrir tabelaOutros municípios de Minas Gerais
Imóveis, ativos e georreferenciados por município.
Ver estadoGuias do imóvel rural
CIB, CCIR, ITR, vinculação e georreferenciamento explicados.
Ler guias
Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.