Faz São José Parte 03
Imóvel rural em Cocos (BA) com 1.291,1 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 5485674-4.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 1.291,1 ha
- módulos fiscais
- 19,9 Grande propriedade
- área certificada no SIGEF
- 4.267,0 ha 5 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 90% dos 4.916 imóveis de Cocos, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (4.267,0 ha) é 230% maior que a área declarada no CAFIR (1.291,1 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 5485674-4
- Código do imóvel no INCRA
- 3020230187080
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 1.291,1 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 19,9 (grande propriedade)O módulo fiscal de Cocos é 65 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 4.267,0 ha em 5 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 4811
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- ZONA RURALCocos (BA)
- Última atualização na Receita
- 14/09/2024
ITR de referência
R$ 2.322,97 a R$ 10.649,68 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Cocos, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
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Imóveis ativos de Cocos com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.
- VEREDA DA SERRA 1,9 km
- FAZ. VEREDA DA SERRA XI -MATR 4151 5,5 km
- FAZENDA SANTA LUZIA XIV MATR 4092 5,6 km
- FAZ VEREDA DA SERRA XIII -MAT.4149 5,7 km
- FAZ VEREDA DA SERRA XII MATR 4150 6,0 km
- FAZENDA SANTA LUZIA XII 6,5 km
- FAZ VEREDA DA SERRA XIV -MATR 4148 6,5 km
- FAZENDA BARREIRO XXI - MATR 4146 6,5 km
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.