St Bela Vista Ii, Ribeirao das Ped
Imóvel rural em Itamogi (MG) com 22,6 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 5486752-5.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 22,6 ha
- módulos fiscais
- 0,8 Minifúndio
- área certificada no SIGEF
- 25,7 ha 1 parcela
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 83% dos 1.674 imóveis de Itamogi, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (25,7 ha) é 14% maior que a área declarada no CAFIR (22,6 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 5486752-5
- Código do imóvel no INCRA
- 4310440284101
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 22,6 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 0,8 (minifúndio)O módulo fiscal de Itamogi é 28 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 25,7 ha em 1 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 7464; 7791
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- ESTRADA VICINAL PARA O BAIRRO PINHEIRINHOItamogi (MG)
- Última atualização na Receita
- 03/02/2026
ITR de referência
R$ 100,72 a R$ 274,19 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Itamogi, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Mudanças registradas
Alterações no cadastro deste imóvel entre uma publicação mensal da Receita Federal e a seguinte, desde dezembro de 2025.
- 03/2026
Área6,7 ha → 22,6 ha
- 03/2026
NomeSITIO BELA VISTA II → ST BELA VISTA II, RIBEIRAO DAS PED
Imóveis georreferenciados próximos
Imóveis ativos de Itamogi com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.
- SITIO BAUZINHO 0,5 km
- SITIO SANTA TEREZA 1,0 km
- SÍTIO RIBEIRÃO DAS PEDRAS 1,0 km
- FAZENDA GARIROVAL 1,1 km
- SITIO NOSSA SENHORA APARECIDA 1,2 km
- FAZ. PINHEIRINHO OU GARIROVAL P 01 1,8 km
- FAZENDA PINHEIRINHO OU GARIROVAL 1,8 km
- FAZENDA PINHEIRINHO 2,1 km
Imóveis de tamanho parecido em Itamogi
Imóveis ativos de Itamogi logo acima e logo abaixo deste na área declarada no CAFIR.
- SITIO MONTE ALEGRE 22,9 ha
- SITIO JABOTICABAL 22,8 ha
- SITIO RIBEIRAO DAS PEDRAS 22,7 ha
- SITIO MACHADO OU DOMINGAS 22,6 ha
- SITIO VERA LUCIA 22,5 ha
- SITIO SERRA E CACHOEIRINHA PARC 02 22,4 ha
- SITIO COLORADO 22,4 ha
- SITIO BOM SUCESSO 22,3 ha
Continue a consulta
Todos os imóveis de Itamogi
Os 1.674 imóveis do município, do maior para o menor.
Ver listaImóveis novos em Itamogi
33 imóveis entraram no CAFIR desde fevereiro de 2026.
Ver novosMódulo fiscal em MG
O de Itamogi é 28 ha. Veja os outros municípios do estado.
Abrir tabelaValor da terra nua em MG
VTN 2026 por hectare de cada município, base do ITR.
Abrir tabelaOutros municípios de Minas Gerais
Imóveis, ativos e georreferenciados por município.
Ver estadoGuias do imóvel rural
CIB, CCIR, ITR, vinculação e georreferenciamento explicados.
Ler guias
Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.