Sitio Borboleta
Imóvel rural em Comendador Gomes (MG) com 72,5 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 5535994-9.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 72,5 ha
- módulos fiscais
- 2,4 Pequena propriedade
- área certificada no SIGEF
- 72,7 ha 1 parcela
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 59% dos 1.039 imóveis de Comendador Gomes, pela área declarada.
Pontos de atenção
Nenhum ponto de atenção nos dados públicos deste imóvel: o cadastro está ativo, vinculado ao INCRA e tem georreferenciamento certificado.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 5535994-9
- Código do imóvel no INCRA
- 0000518337629
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 72,5 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 2,4 (pequena propriedade)O módulo fiscal de Comendador Gomes é 30 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 72,7 ha em 1 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 28800
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- BR 364 KM 137 A DIREITA 10 KMComendador Gomes (MG)
- Última atualização na Receita
- 21/10/2026
ITR de referência
R$ 329,59 a R$ 938,32 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Comendador Gomes, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Mudanças registradas
Alterações no cadastro deste imóvel entre uma publicação mensal da Receita Federal e a seguinte, desde dezembro de 2025.
- 11/2026
Área72,6 ha → 72,5 ha
Imóveis georreferenciados próximos
Imóveis ativos de Comendador Gomes com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.
- FAZENDA AGUA LIMPA DE CIMA 0,7 km
- FAZ FORTALEZA AGUA LIMPA DE CIMA 0,9 km
- FAZENDA FORTALEZA 1,1 km
- FAZENDA ÁGUA LIMPA E SANTO INÁCIO 1,2 km
- FAZ FORTALEZA DE BAIXO SÃO JUDAS 1,7 km
- FAZENDA ESPERANCA 1,7 km
- FAZENDA FORTALEZA 1,8 km
- FAZENDA FORTALEZA DE BAIXO 1,9 km
Imóveis de tamanho parecido em Comendador Gomes
Imóveis ativos de Comendador Gomes logo acima e logo abaixo deste na área declarada no CAFIR.
- FAZENDA PEDRA BRANCA E BURACÃO 73,0 ha
- FAZENDA BURACAO - SEDE 73,0 ha
- FAZENDA NOVA ESPERANCA 72,9 ha
- FAZENDA FORTALEZA 72,6 ha
- FAZENDA FORTALEZA DE BAIXO 72,2 ha
- FAZENDA PEDRA BRANCA GLEBA 02 72,0 ha
- FAZENDA SAO MATEUS 71,9 ha
- FAZENDA PEDRA BRANCA 71,9 ha
Continue a consulta
Todos os imóveis de Comendador Gomes
Os 1.039 imóveis do município, do maior para o menor.
Ver listaImóveis novos em Comendador Gomes
19 imóveis entraram no CAFIR desde fevereiro de 2026.
Ver novosMódulo fiscal em MG
O de Comendador Gomes é 30 ha. Veja os outros municípios do estado.
Abrir tabelaValor da terra nua em MG
VTN 2026 por hectare de cada município, base do ITR.
Abrir tabelaOutros municípios de Minas Gerais
Imóveis, ativos e georreferenciados por município.
Ver estadoGuias do imóvel rural
CIB, CCIR, ITR, vinculação e georreferenciamento explicados.
Ler guias
Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 11/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.