Sitio Santa Terezinha
Imóvel rural em Pouso Alegre (MG) com 10,8 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 55SJ02G-F.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 10,8 ha
- módulos fiscais
- 0,4 Minifúndio
- área certificada no SIGEF
- 3,7 ha 1 parcela
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 77% dos 6.156 imóveis de Pouso Alegre, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (3,7 ha) é 66% menor que a área declarada no CAFIR (10,8 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 55SJ02G-F
- Código do imóvel no INCRA
- 9503194079170
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 10,8 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 0,4 (minifúndio)O módulo fiscal de Pouso Alegre é 30 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 3,7 ha em 1 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 126058
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- BAIRRO DOS FARIASPouso Alegre (MG)
- Última atualização na Receita
- 21/09/2026
ITR de referência
R$ 42,22 a R$ 197,61 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Pouso Alegre, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Mudanças registradas
Alterações no cadastro deste imóvel entre uma publicação mensal da Receita Federal e a seguinte, desde dezembro de 2025.
- 10/2026
Área7,1 ha → 10,8 ha
- 10/2026
NomeSITIO SANTA TEREZINHA AREAS 5 E 6 → SITIO SANTA TEREZINHA
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026; o imóvel entrou no cadastro em maio de 2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.