Faz Ferreira Neto
Imóvel rural em Cocos (BA) com 40,9 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 5604437-2.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 40,9 ha
- módulos fiscais
- 0,6 Minifúndio
- área certificada no SIGEF
- 711,4 ha 4 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 49% dos 4.916 imóveis de Cocos, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (711,4 ha) é 1.639% maior que a área declarada no CAFIR (40,9 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 5604437-2
- Código do imóvel no INCRA
- 9500509735803
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 40,9 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 0,6 (minifúndio)O módulo fiscal de Cocos é 65 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 711,4 ha em 4 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 4590
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- MARGEM ESQUERDA DO RIACHO DE COCOSSEDECocos (BA)
- Última atualização na Receita
- 19/09/2026
ITR de referência
R$ 10,00 a R$ 33,74 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Cocos, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Mudanças registradas
Alterações no cadastro deste imóvel entre uma publicação mensal da Receita Federal e a seguinte, desde dezembro de 2025.
- 10/2026
Área160,5 ha → 40,9 ha
- 10/2026
NomeFAZENDA FERREIRA NETO → FAZ FERREIRA NETO
- 04/2026
Código INCRAvazio → 9500509735803
- 04/2026
NomeFAZENDA BURITI → FAZENDA FERREIRA NETO
- 04/2026
Vínculo SNCRDesvinculado → Vinculação provisória realizada
Imóveis georreferenciados próximos
Imóveis ativos de Cocos com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.
- FAZENDA PALMEIRA 2,2 km
- FAZENDA NOVA VENEZA IV 2,4 km
- FAZENDA DOIS IRMÃOS-GLEBA 02 2,9 km
- FAZ BOA VISTA 2,9 km
- ESTIVA 2,9 km
- FAZ VEREDA DA ROÇA E BARREIRO 3,2 km
- ESTIVA 3,4 km
- FAZ MARACAIA 3,5 km
Imóveis de tamanho parecido em Cocos
Imóveis ativos de Cocos logo acima e logo abaixo deste na área declarada no CAFIR.
- FAZ RIACHO DOCE - GLEBA 05 41,5 ha
- FAZENDA CAMACARI 41,5 ha
- FAZENDA BARRA DE COCOS 41,5 ha
- SANTO ANTONIO 41,0 ha
- FAZENDA TRECHO 40,5 ha
- CAMACARI II 40,5 ha
- FAZENDA VEREDAS DA ROCA E BARREIRO 40,5 ha
- FAZ TRÊS IRMÃOS 40,3 ha
Continue a consulta
Todos os imóveis de Cocos
Os 4.916 imóveis do município, do maior para o menor.
Ver listaImóveis novos em Cocos
116 imóveis entraram no CAFIR desde fevereiro de 2026.
Ver novosMódulo fiscal em BA
O de Cocos é 65 ha. Veja os outros municípios do estado.
Abrir tabelaValor da terra nua em BA
VTN 2026 por hectare de cada município, base do ITR.
Abrir tabelaOutros municípios de Bahia
Imóveis, ativos e georreferenciados por município.
Ver estadoGuias do imóvel rural
CIB, CCIR, ITR, vinculação e georreferenciamento explicados.
Ler guias
Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.