Fazend Canoas
Imóvel rural em Ubaí (MG) com 181,5 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 5637264-7.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 181,5 ha
- módulos fiscais
- 3,6 Pequena propriedade
- área certificada no SIGEF
- 150,4 ha 1 parcela
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 93% dos 1.989 imóveis de Ubaí, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (150,4 ha) é 17% menor que a área declarada no CAFIR (181,5 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 5637264-7
- Código do imóvel no INCRA
- 0000278031624
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 181,5 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 3,6 (pequena propriedade)O módulo fiscal de Ubaí é 50 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 150,4 ha em 1 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 7587
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- MARGEM E CORREGO RIACHO GRANDEUbaí (MG)
- Última atualização na Receita
- 02/12/2025
ITR de referência
R$ 60,98 a R$ 317,63 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Ubaí, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Mudanças registradas
Alterações no cadastro deste imóvel entre uma publicação mensal da Receita Federal e a seguinte, desde dezembro de 2025.
- 02/2026
NomeFAZENDA CANOAS → FAZEND CANOAS
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.