Fazenda São Sebastião II
Imóvel rural em Uberaba (MG) com 47,6 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 5638605-2.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 47,6 ha
- módulos fiscais
- 2,0 Pequena propriedade
- área certificada no SIGEF
- 42,2 ha 1 parcela
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 54% dos 4.375 imóveis de Uberaba, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (42,2 ha) é 11% menor que a área declarada no CAFIR (47,6 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 5638605-2
- Código do imóvel no INCRA
- 0000351050667
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 47,6 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 2,0 (pequena propriedade)O módulo fiscal de Uberaba é 24 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 42,2 ha em 1 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 26884
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- RODOVIA MG 427 - KM 13 À DIREITAUberaba (MG)
- Última atualização na Receita
- 17/10/2025
ITR de referência
R$ 105,45 a R$ 302,80 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Uberaba, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
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- FAZENDA CAPAO ALTO 47,2 ha
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.