Chacara Bela Vista
Imóvel rural em Natércia (MG) com 38,6 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 5697690-9.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 38,6 ha
- módulos fiscais
- 1,3 Pequena propriedade
- área certificada no SIGEF
- 4,6 ha 1 parcela
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 92% dos 1.486 imóveis de Natércia, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (4,6 ha) é 88% menor que a área declarada no CAFIR (38,6 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 5697690-9
- Código do imóvel no INCRA
- 0000277983478
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 38,6 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 1,3 (pequena propriedade)O módulo fiscal de Natércia é 30 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 4,6 ha em 1 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 1623
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- CHACARA BELA VISTANatércia (MG)
- Última atualização na Receita
- 02/04/2026
ITR de referência
R$ 69,48 a R$ 214,23 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Natércia, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Mudanças registradas
Alterações no cadastro deste imóvel entre uma publicação mensal da Receita Federal e a seguinte, desde dezembro de 2025.
- 05/2026
Área40,1 ha → 38,6 ha
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.