Fazenda Cachoeirinha
Imóvel rural em São Geraldo (MG) com 86,7 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 5721273-2.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 86,7 ha
- módulos fiscais
- 2,9 Pequena propriedade
- área certificada no SIGEF
- 98,7 ha 1 parcela
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 97% dos 1.090 imóveis de São Geraldo, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (98,7 ha) é 14% maior que a área declarada no CAFIR (86,7 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 5721273-2
- Código do imóvel no INCRA
- 4401160100574
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 86,7 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 2,9 (pequena propriedade)O módulo fiscal de São Geraldo é 30 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 98,7 ha em 1 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 35001
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- CACHOEIRINHA ZONA RURASão Geraldo (MG)
- Última atualização na Receita
- 01/08/2025
ITR de referência
R$ 886,64 a R$ 2.216,61 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de São Geraldo, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
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- SITIO RIBEIRAO VERMELHO 1,2 km
- SITIO CACHOEIRINHA 1,4 km
- SITIO CACHOEIRA 2,0 km
- SITIO DOS CLEMENTES 3,0 km
- SITIO PONTAO 3,3 km
- SITIO RIBEIRAO VERMELHO 3,3 km
- SITIO BOA VISTA 3,3 km
- SITIO RIBEIRÃO VERMELHO 3,6 km
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- FAZENDA DO PIAO 91,7 ha
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- SITIO BOA ESPERANÇA 83,4 ha
- FAZENDA BOA ESPERANCA 81,8 ha
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.