Fazenda Tres Aguadas
Imóvel rural em Nanuque (MG) com 58,0 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 5730834-9.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 58,0 ha
- módulos fiscais
- 1,2 Pequena propriedade
- área certificada no SIGEF
- 213,7 ha 3 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 55% dos 1.244 imóveis de Nanuque, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (213,7 ha) é 268% maior que a área declarada no CAFIR (58,0 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 5730834-9
- Código do imóvel no INCRA
- 9501303169204
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 58,0 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 1,2 (pequena propriedade)O módulo fiscal de Nanuque é 50 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 213,7 ha em 3 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 9795
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- RIBEIRAO DAS PEDRASZONA RURALNanuque (MG)
- Última atualização na Receita
- 14/09/2024
ITR de referência
R$ 123,26 a R$ 255,74 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Nanuque, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Imóveis georreferenciados próximos
Imóveis ativos de Nanuque com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.
- FAZENDA BELA VISTA 1,0 km
- FAZENDA PONTE RIBEIRAO DAS PEDRAS 1,1 km
- FAZENDA RIBEIRAO 1,3 km
- FAZENDA PONTE RIBEIRAO DAS PEDRAS 1,7 km
- FAZENDA RIBEIRAO DAS PEDRAS 2,1 km
- FAZENDA BRASILIA 2,1 km
- FAZENDA IBIRAPUERA 2,5 km
- FAZENDA PEDRA AZUL 3,0 km
Imóveis de tamanho parecido em Nanuque
Imóveis ativos de Nanuque logo acima e logo abaixo deste na área declarada no CAFIR.
- FAZENDA CORREGO DA CONCEICAO 58,0 ha
- FAZENDA BOM SERA II 58,0 ha
- FAZENDA SERRA MORENA 58,0 ha
- FAZENDA ASA DELTA 58,0 ha
- FAZENDA OURO PRETO 57,9 ha
- FAZENDA RIBEIRAO DAS PEDRAS 57,8 ha
- FAZENDA SAPATAO 57,7 ha
- FAZENDA CAMPO VERDE 57,5 ha
Continue a consulta
Todos os imóveis de Nanuque
Os 1.244 imóveis do município, do maior para o menor.
Ver listaImóveis novos em Nanuque
23 imóveis entraram no CAFIR desde fevereiro de 2026.
Ver novosMódulo fiscal em MG
O de Nanuque é 50 ha. Veja os outros municípios do estado.
Abrir tabelaValor da terra nua em MG
VTN 2026 por hectare de cada município, base do ITR.
Abrir tabelaOutros municípios de Minas Gerais
Imóveis, ativos e georreferenciados por município.
Ver estadoGuias do imóvel rural
CIB, CCIR, ITR, vinculação e georreferenciamento explicados.
Ler guias
Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.