Sitio Alvorada
Imóvel rural em Pouso Alegre (MG) com 61,0 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 5819652-8.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 61,0 ha
- módulos fiscais
- 2,0 Pequena propriedade
- área certificada no SIGEF
- 58,7 ha 3 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 98% dos 6.156 imóveis de Pouso Alegre, pela área declarada.
Pontos de atenção
Nenhum ponto de atenção nos dados públicos deste imóvel: o cadastro está ativo, vinculado ao INCRA e tem georreferenciamento certificado.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 5819652-8
- Código do imóvel no INCRA
- 4423210021194
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 61,0 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 2,0 (pequena propriedade)O módulo fiscal de Pouso Alegre é 30 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 58,7 ha em 3 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 129652
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- BAIRRO FAZENDA GRANDEPouso Alegre (MG)
- Última atualização na Receita
- 10/08/2026
ITR de referência
R$ 556,47 a R$ 2.604,36 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Pouso Alegre, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Mudanças registradas
Alterações no cadastro deste imóvel entre uma publicação mensal da Receita Federal e a seguinte, desde dezembro de 2025.
- 09/2026
Área72,4 ha → 61,0 ha
Imóveis georreferenciados próximos
Imóveis ativos de Pouso Alegre com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.
- SITIO SAO JOAO 1,2 km
- SITIO PANTANINHO 1,5 km
- SITIO NOSSA SENHORA APARECIDA 1,7 km
- SITIO ESTRELA DO PANTANINHO 1,7 km
- SITIO PANTANINHO 1,9 km
- FAZENDA S?O DIMAS 2,0 km
- FAZENDA L F III 2,2 km
- SITIO SAO GERALDO I I 2,3 km
Imóveis de tamanho parecido em Pouso Alegre
Imóveis ativos de Pouso Alegre logo acima e logo abaixo deste na área declarada no CAFIR.
- SITIO DO CIRO 61,7 ha
- SITIO DO BARREIRO 61,4 ha
- SITIO BREJAL 61,0 ha
- SITIO NOVA ALIANCA 61,0 ha
- LARA CENTRAL DE TRATAMENTO DE RESIDUOS LTDA 60,9 ha
- FAZENDA PANTANINHO 60,5 ha
- SITIO AGUA LIMPA 60,1 ha
- FAZENDA PARAISO 60,0 ha
Continue a consulta
Todos os imóveis de Pouso Alegre
Os 6.156 imóveis do município, do maior para o menor.
Ver listaImóveis novos em Pouso Alegre
103 imóveis entraram no CAFIR desde fevereiro de 2026.
Ver novosMódulo fiscal em MG
O de Pouso Alegre é 30 ha. Veja os outros municípios do estado.
Abrir tabelaValor da terra nua em MG
VTN 2026 por hectare de cada município, base do ITR.
Abrir tabelaOutros municípios de Minas Gerais
Imóveis, ativos e georreferenciados por município.
Ver estadoGuias do imóvel rural
CIB, CCIR, ITR, vinculação e georreferenciamento explicados.
Ler guias
Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.