Fazenda Retiro Velho
Imóvel rural em Uberaba (MG) com 202,8 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 5820545-4.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 202,8 ha
- módulos fiscais
- 8,5 Média propriedade
- área certificada no SIGEF
- 58,8 ha 1 parcela
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 83% dos 4.375 imóveis de Uberaba, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (58,8 ha) é 71% menor que a área declarada no CAFIR (202,8 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 5820545-4
- Código do imóvel no INCRA
- 0000354122871
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 202,8 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 8,5 (média propriedade)O módulo fiscal de Uberaba é 24 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 58,8 ha em 1 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 46.149
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- RODOVIA BR 452, KM 181/182 À DIREITA MAIS 06 KMUberaba (MG)
- Última atualização na Receita
- 18/09/2026
ITR de referência
R$ 1.497,50 a R$ 4.300,24 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Uberaba, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Mudanças registradas
Alterações no cadastro deste imóvel entre uma publicação mensal da Receita Federal e a seguinte, desde dezembro de 2025.
- 10/2026
Área58,6 ha → 202,8 ha
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- FAZENDA BOA ESPERANCA 2,5 km
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.