Fazenda Modelo / Parte 1
Imóvel rural em Jequitinhonha (MG) com 13,2 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 5952856-7.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 13,2 ha
- módulos fiscais
- 0,2 Minifúndio
- área certificada no SIGEF
- 79,6 ha 2 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 11% dos 2.216 imóveis de Jequitinhonha, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (79,6 ha) é 503% maior que a área declarada no CAFIR (13,2 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 5952856-7
- Código do imóvel no INCRA
- 9500175349605
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 13,2 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 0,2 (minifúndio)O módulo fiscal de Jequitinhonha é 60 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 79,6 ha em 2 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 14244
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- AS MARGENS DO RIO JEQUITINHONHAJequitinhonha (MG)
- Última atualização na Receita
- 02/09/2025
ITR de referência
R$ 10,00 a R$ 30,58 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Jequitinhonha, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Imóveis georreferenciados próximos
Imóveis ativos de Jequitinhonha com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.
- FAZENDA BOA VISTA - PARTE 1 E 2 0,3 km
- FAZENDA BOA VISTA - PARTE 3 1,5 km
- FAZENDA TAQUARIL 2,9 km
- FAZENDA TOPETE 3,7 km
- FAZENDA AMERICA E FAZ CANTINHO 4,2 km
- FAZENDA BEIRA RIO 5,2 km
- FAZENDA CAPOEIRAO 5,9 km
- FAZENDA LAGOA DA LAPA 6,3 km
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Imóveis ativos de Jequitinhonha logo acima e logo abaixo deste na área declarada no CAFIR.
- FAZENDA LAGOA - GLEBA 78 13,6 ha
- FAZENDA MUTUN 13,5 ha
- SITIO BETANIA 13,3 ha
- ESTANCIA QUARTZO VERDE 13,3 ha
- FAZENDA PAMASSO 13,0 ha
- MATA DA ONCA 13,0 ha
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.