Fazenda dos Andres
Imóvel rural em Rio Vermelho (MG) com 183,9 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 5954963-7.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 183,9 ha
- módulos fiscais
- 7,7 Média propriedade
- área certificada no SIGEF
- 135,8 ha 1 parcela
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 94% dos 2.126 imóveis de Rio Vermelho, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (135,8 ha) é 26% menor que a área declarada no CAFIR (183,9 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 5954963-7
- Código do imóvel no INCRA
- 0000435117066
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 183,9 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 7,7 (média propriedade)O módulo fiscal de Rio Vermelho é 24 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 135,8 ha em 1 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- Matrícula 646 – fls.46 – livro 2 C
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- ESTRADA RIO VERMELHO - ANDRESRio Vermelho (MG)
- Última atualização na Receita
- 08/10/2024
ITR de referência
R$ 643,65 a R$ 1.287,30 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Rio Vermelho, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Imóveis georreferenciados próximos
Imóveis ativos de Rio Vermelho com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.
- FAZENDA ANDRES 1,4 km
- FAZENDA ANDRES 1,9 km
- FAZ. SANTA RITA CORREGO DO BURRO 2,9 km
- FAZENDA SANTO ANTONIO 3,5 km
- FAZENDA DO MUNDO VELHO 3,7 km
- FAZENDA CACHOEIRA 4,9 km
- GROTA DO BARROSO - COCAIS 4,9 km
- FAZENDA NOSSA SENHORA APARECIDA 5,3 km
Imóveis de tamanho parecido em Rio Vermelho
Imóveis ativos de Rio Vermelho logo acima e logo abaixo deste na área declarada no CAFIR.
- FAZENDA MARAVILHA 3,CORREGO GRANDE 187,5 ha
- FAZENDA JACURIZINHO-COCAIS 187,1 ha
- FAZENDA BOA VISTA 186,2 ha
- FAZENDA PINHEIRO-GROTA DO JOAQUIM 183,9 ha
- FAZENDA BARREIRAS 181,7 ha
- FAZENDA BARREIRAS 181,5 ha
- FAZENDA CORREGO DO BURRO 179,0 ha
- FAZENDA OURO VERDE 178,8 ha
Continue a consulta
Todos os imóveis de Rio Vermelho
Os 2.126 imóveis do município, do maior para o menor.
Ver listaImóveis novos em Rio Vermelho
38 imóveis entraram no CAFIR desde fevereiro de 2026.
Ver novosMódulo fiscal em MG
O de Rio Vermelho é 24 ha. Veja os outros municípios do estado.
Abrir tabelaValor da terra nua em MG
VTN 2026 por hectare de cada município, base do ITR.
Abrir tabelaOutros municípios de Minas Gerais
Imóveis, ativos e georreferenciados por município.
Ver estadoGuias do imóvel rural
CIB, CCIR, ITR, vinculação e georreferenciamento explicados.
Ler guias
Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.