Pular para o conteúdo
cafir.com.br
Imóvel rural em Três Corações (MG)

Campo do Seu Cuta

Ativo CIB 5969271-5 INCRA 4424370054877 Georreferenciado

Imóvel rural em Três Corações (MG) com 22,1 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 5969271-5.

Resumo do imóvel

área total declarada
22,1 ha
módulos fiscais
0,7
Minifúndio
área certificada no SIGEF
26,1 ha
1 parcela
vínculo com o INCRA
Vinculação provisória realizada

Maior que 67% dos 2.841 imóveis de Três Corações, pela área declarada.

Pontos de atenção

A área certificada no SIGEF (26,1 ha) é 18% maior que a área declarada no CAFIR (22,1 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.

Contorno do imóvel

Contorno das parcelas certificadas no SIGEF/INCRA (1 parcela). Coordenada central: -21.76634, -45.30404 Imóveis vizinhos

Dados cadastrais

CIB (antigo NIRF)
5969271-5
Código do imóvel no INCRA
4424370054877
Vínculo com o SNCR (INCRA)
Vinculação provisória realizada
Área total declarada
22,1 ha
Tamanho em módulos fiscais
0,7 (minifúndio)O módulo fiscal de Três Corações é 30 ha.
Área georreferenciada (SIGEF)
26,1 ha em 1 parcela(s)
Matrícula (SIGEF)
18248
Imune ou isento de ITR
Não
Localização
ROD T CORACOES A CAMBUQUIRATrês Corações (MG)
Última atualização na Receita
02/07/2026
Estimativa

ITR de referência

R$ 132,60 a R$ 596,70 por ano

Calculado pelo VTN 2026 de Três Corações, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.

Calcular com os dados do imóvel

Mudanças registradas

Alterações no cadastro deste imóvel entre uma publicação mensal da Receita Federal e a seguinte, desde dezembro de 2025.

  1. 08/2026
    Nome
    FAZENDA STO ANTONIO → CAMPO DO SEU CUTA
  2. 04/2026
    Código INCRA
    vazio → 4424370054877
  3. 04/2026
    Nome
    FAZENDA SANTO ANTONIO → FAZENDA STO ANTONIO
  4. 04/2026
    Vínculo SNCR
    Desvinculado → Vinculação provisória realizada

Imóveis georreferenciados próximos

Imóveis ativos de Três Corações com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.

Imóveis de tamanho parecido em Três Corações

Imóveis ativos de Três Corações logo acima e logo abaixo deste na área declarada no CAFIR.

Continue a consulta

Enviar pelo WhatsApp Ver no Google Maps

Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.