Fazenda Vau do Amanhece
Imóvel rural em Araguari (MG) com 152,6 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 5987477-5.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 152,6 ha
- módulos fiscais
- 5,1 Média propriedade
- área certificada no SIGEF
- 153,0 ha 4 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 92% dos 5.328 imóveis de Araguari, pela área declarada.
Pontos de atenção
Nenhum ponto de atenção nos dados públicos deste imóvel: o cadastro está ativo, vinculado ao INCRA e tem georreferenciamento certificado.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 5987477-5
- Código do imóvel no INCRA
- 9500506743201
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 152,6 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 5,1 (média propriedade)O módulo fiscal de Araguari é 30 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 153,0 ha em 4 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 85107
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- ESTRADA ARARAPIRA KM 19 A ESQUERDAAraguari (MG)
- Última atualização na Receita
- 18/09/2026
ITR de referência
R$ 615,31 a R$ 2.482,87 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Araguari, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Mudanças registradas
Alterações no cadastro deste imóvel entre uma publicação mensal da Receita Federal e a seguinte, desde dezembro de 2025.
- 10/2026
Área143,5 ha → 152,6 ha
Imóveis georreferenciados próximos
Imóveis ativos de Araguari com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.
- FAZENDA SAO PAULO 0,5 km
- FAZENDA RECANTO 0,6 km
- FAZENDA VAU DO AMANHECE BOCAINA 0,7 km
- FAZENDA DUAS NACOES 0,8 km
- FAZENDA DUAS NACOES 0,8 km
- FAZENDA SANTA MARIA 1,0 km
- FAZENDA CURITIBA 1,2 km
- FAZENDA BOCAINA 1,3 km
Imóveis de tamanho parecido em Araguari
Imóveis ativos de Araguari logo acima e logo abaixo deste na área declarada no CAFIR.
- FAZENDA PONTAL 154,1 ha
- FAZENDA CUNHAS 153,9 ha
- ESTANCIA CARVALHO 153,8 ha
- FAZENDA BOA ESPERANCA 153,1 ha
- FAZENDA NOSSA S. APARECIDA CANOAS 152,2 ha
- FAZENDA SANTA MARIA - GLEBA A 151,7 ha
- FAZENDA SÃO LUIS 151,6 ha
- FAZENDA BOCAINA 151,1 ha
Continue a consulta
Todos os imóveis de Araguari
Os 5.328 imóveis do município, do maior para o menor.
Ver listaImóveis novos em Araguari
77 imóveis entraram no CAFIR desde fevereiro de 2026.
Ver novosMódulo fiscal em MG
O de Araguari é 30 ha. Veja os outros municípios do estado.
Abrir tabelaValor da terra nua em MG
VTN 2026 por hectare de cada município, base do ITR.
Abrir tabelaOutros municípios de Minas Gerais
Imóveis, ativos e georreferenciados por município.
Ver estadoGuias do imóvel rural
CIB, CCIR, ITR, vinculação e georreferenciamento explicados.
Ler guias
Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.