Faz Sao Joao Velho
Imóvel rural em São João do Paraíso (MG) com 114,2 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 6143545-7.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 114,2 ha
- módulos fiscais
- 1,8 Pequena propriedade
- área certificada no SIGEF
- 186,6 ha 2 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 95% dos 7.932 imóveis de São João do Paraíso, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (186,6 ha) é 63% maior que a área declarada no CAFIR (114,2 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 6143545-7
- Código do imóvel no INCRA
- 9500843349019
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 114,2 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 1,8 (pequena propriedade)O módulo fiscal de São João do Paraíso é 65 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 186,6 ha em 2 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 2365
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- ESTRADA SAO JOAO VELHOSão João do Paraíso (MG)
- Última atualização na Receita
- 14/09/2024
ITR de referência
R$ 199,85 a R$ 399,70 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de São João do Paraíso, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
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- FAZENDA JACU 2,3 km
- FAZ JACÚ 2,3 km
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- FAZENDA SÃO JOÃO VELHO V 3,9 km
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- FAZENDA BREJO 4,6 km
- FAZENDA VEREDA DA RO?A 4,9 km
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- FAZENDA PAUS PRETO 111,0 ha
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.