Fazenda Nova Era
Imóvel rural em Comendador Gomes (MG) com 374,3 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 6206093-7.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 374,3 ha
- módulos fiscais
- 12,5 Média propriedade
- área certificada no SIGEF
- 474,3 ha 4 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 93% dos 1.039 imóveis de Comendador Gomes, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (474,3 ha) é 27% maior que a área declarada no CAFIR (374,3 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 6206093-7
- Código do imóvel no INCRA
- 9999384911870
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 374,3 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 12,5 (média propriedade)O módulo fiscal de Comendador Gomes é 30 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 474,3 ha em 4 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 65790
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- BR 364 KM 137 MAIS 12 KMComendador Gomes (MG)
- Última atualização na Receita
- 14/09/2024
ITR de referência
R$ 2.430,84 a R$ 6.920,46 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Comendador Gomes, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
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- FAZENDA AGUA BRILHANTE 1,7 km
- FAZENDA AGUA BRILHANTES 2,4 km
- FAZENDA FORTALEZA BARREIRAO 2,6 km
- FAZENDA MONTE CARLO 2,8 km
- FAZENDA FORTALEZA BARREIRAO 3,3 km
- FAZ FORTALEZA DE BAIXO MARIJEFFER 4,1 km
- FAZENDA AGUA LIMPA E FORTALEZA 4,3 km
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.