Sitio Cafezal
Imóvel rural em Carmo de Minas (MG) com 35,0 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 6216796-0.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 35,0 ha
- módulos fiscais
- 1,2 Pequena propriedade
- área certificada no SIGEF
- 25,4 ha 1 parcela
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 70% dos 994 imóveis de Carmo de Minas, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (25,4 ha) é 28% menor que a área declarada no CAFIR (35,0 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 6216796-0
- Código do imóvel no INCRA
- 0000519548704
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 35,0 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 1,2 (pequena propriedade)O módulo fiscal de Carmo de Minas é 30 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 25,4 ha em 1 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 5240
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- RODOVIA CARMO DE MINAS A CRISTINA KM 60 A ESQUERDACarmo de Minas (MG)
- Última atualização na Receita
- 18/09/2025
ITR de referência
R$ 20,48 a R$ 211,05 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Carmo de Minas, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Imóveis georreferenciados próximos
Imóveis ativos de Carmo de Minas com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.
- SITIO NOSSA SENHORA DO CARMO 5488 0,5 km
- CAFEZAL - 9634 0,7 km
- SITIO TIA CAMA 1,2 km
- SITIO DAS TAQUARAS 1,2 km
- RANCHO PINHEIRINHO 1,4 km
- FAZENDA POUSO ALEGRE 1,7 km
- SITIO COQUEIROS - 9635 1,7 km
- SITIO TRES PINHEIROS 2,0 km
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- CHACARA MANDACARU 35,0 ha
- FAZENDA GORDURA VELHO 35,0 ha
- FAZENDA NOSSA SENHORA DO CARMO 35,0 ha
- FAZENDA BANANAL 35,0 ha
- SITIO SAO JOSE 34,5 ha
- HARAS XINGU 34,4 ha
- SITIO SAO TOME 34,3 ha
- CONDADO DO CARMO 34,2 ha
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.