Fazenda Esperanca
Imóvel rural em Araguari (MG) com 141,0 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 6225362-0.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 141,0 ha
- módulos fiscais
- 4,7 Média propriedade
- área certificada no SIGEF
- 206,2 ha 3 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 91% dos 5.328 imóveis de Araguari, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (206,2 ha) é 46% maior que a área declarada no CAFIR (141,0 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 6225362-0
- Código do imóvel no INCRA
- 0000600243330
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 141,0 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 4,7 (média propriedade)O módulo fiscal de Araguari é 30 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 206,2 ha em 3 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 79675
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- ROD ARAGUARI INDIANOPOLIS 06 KM A ESQUERDA MAIS 17 KMAraguari (MG)
- Última atualização na Receita
- 14/09/2024
ITR de referência
R$ 568,54 a R$ 2.294,13 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Araguari, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Imóveis georreferenciados próximos
Imóveis ativos de Araguari com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.
- FAZENDA BOM JARDIM 0,5 km
- FAENDA BOM JARDIM 1,0 km
- FAZENDA BOM JARDIM BOA ESPERANÇA 1,0 km
- FAZENDA MACEDO 1,3 km
- FAZENDA BOM JARDIM 1,4 km
- FAZENDA BOM JARDIM 1,4 km
- FAZENDA BOM JARDIM 1,5 km
- SÍTIO CRISTAL 1,6 km
Imóveis de tamanho parecido em Araguari
Imóveis ativos de Araguari logo acima e logo abaixo deste na área declarada no CAFIR.
- FAZENDA CEDRO 141,8 ha
- FAZENDA BOM JARDIM E QUILOMBO LG VEREDA 141,8 ha
- FAZENDA PIRACANJUBA/SÃO VICENTE 141,7 ha
- FAZENDA BOCAINA 141,1 ha
- SITIO SANTA FE 140,9 ha
- FAZENDA CAMPO ALEGRE 140,6 ha
- FAZENDA PATRONA 140,3 ha
- FAZENDA FLORESTA 140,0 ha
Continue a consulta
Todos os imóveis de Araguari
Os 5.328 imóveis do município, do maior para o menor.
Ver listaImóveis novos em Araguari
77 imóveis entraram no CAFIR desde fevereiro de 2026.
Ver novosMódulo fiscal em MG
O de Araguari é 30 ha. Veja os outros municípios do estado.
Abrir tabelaValor da terra nua em MG
VTN 2026 por hectare de cada município, base do ITR.
Abrir tabelaOutros municípios de Minas Gerais
Imóveis, ativos e georreferenciados por município.
Ver estadoGuias do imóvel rural
CIB, CCIR, ITR, vinculação e georreferenciamento explicados.
Ler guias
Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.