Fazenda Esperança
Imóvel rural em São Gonçalo do Sapucaí (MG) com 120,0 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 6404818-7.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 120,0 ha
- módulos fiscais
- 4,0 Pequena propriedade
- área certificada no SIGEF
- 197,8 ha 4 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 95% dos 1.854 imóveis de São Gonçalo do Sapucaí, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (197,8 ha) é 65% maior que a área declarada no CAFIR (120,0 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 6404818-7
- Código do imóvel no INCRA
- 0000601490633
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 120,0 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 4,0 (pequena propriedade)O módulo fiscal de São Gonçalo do Sapucaí é 30 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 197,8 ha em 4 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 16606
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- EST SÃO GONÇALO AO DIST FERREIRASSão Gonçalo do Sapucaí (MG)
- Última atualização na Receita
- 15/11/2025
ITR de referência
R$ 1.377,35 a R$ 3.884,06 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de São Gonçalo do Sapucaí, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
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- SITIO SAO JOAO - GLEBA H 0,8 km
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- FAZENDA SANATORIO 2,7 km
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.