Fazenda Manaca
Imóvel rural em Baependi (MG) com 75,0 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 6415541-2.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 75,0 ha
- módulos fiscais
- 2,5 Pequena propriedade
- área certificada no SIGEF
- 102,5 ha 1 parcela
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 95% dos 3.590 imóveis de Baependi, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (102,5 ha) é 37% maior que a área declarada no CAFIR (75,0 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 6415541-2
- Código do imóvel no INCRA
- 9500174900324
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 75,0 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 2,5 (pequena propriedade)O módulo fiscal de Baependi é 30 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 102,5 ha em 1 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 24313
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- BR 267 SENTIDO JUIZ DE FORA KM 18Baependi (MG)
- Última atualização na Receita
- 14/09/2024
ITR de referência
R$ 210,00 a R$ 577,50 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Baependi, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
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- FAZENDA FURNAS 0,6 km
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- FAZENDA TRES PINHEIROS 2,9 km
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- FAZENDA TRES PINHEIROS 3,6 km
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- FAZENDA SAO JOSE DA VARGEM 76,0 ha
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.