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Imóvel rural em Maravilhas (MG)

Faz Cachoeira Lugar Bernardo

Ativo CIB 6416656-2 INCRA 9501904154131 Georreferenciado

Imóvel rural em Maravilhas (MG) com 36,1 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 6416656-2.

Resumo do imóvel

área total declarada
36,1 ha
módulos fiscais
1,8
Pequena propriedade
área certificada no SIGEF
40,1 ha
1 parcela
vínculo com o INCRA
Vinculação provisória realizada

Maior que 67% dos 676 imóveis de Maravilhas, pela área declarada.

Pontos de atenção

A área certificada no SIGEF (40,1 ha) é 11% maior que a área declarada no CAFIR (36,1 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.

Contorno do imóvel

Contorno das parcelas certificadas no SIGEF/INCRA (1 parcela). Coordenada central: -19.52120, -44.64417 Imóveis vizinhos

Dados cadastrais

CIB (antigo NIRF)
6416656-2
Código do imóvel no INCRA
9501904154131
Vínculo com o SNCR (INCRA)
Vinculação provisória realizada
Área total declarada
36,1 ha
Tamanho em módulos fiscais
1,8 (pequena propriedade)O módulo fiscal de Maravilhas é 20 ha.
Área georreferenciada (SIGEF)
40,1 ha em 1 parcela(s)
Matrícula (SIGEF)
43856
Imune ou isento de ITR
Não
Localização
KM1 A ESQUERDA MARAVILHA A SETE LAGOASMaravilhas (MG)
Última atualização na Receita
08/01/2026
Estimativa

ITR de referência

R$ 34,57 a R$ 108,30 por ano

Calculado pelo VTN 2026 de Maravilhas, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.

Calcular com os dados do imóvel

Mudanças registradas

Alterações no cadastro deste imóvel entre uma publicação mensal da Receita Federal e a seguinte, desde dezembro de 2025.

  1. 02/2026
    Código INCRA
    vazio → 9501904154131
  2. 02/2026
    Nome
    FAZENDA ARANHA → FAZ CACHOEIRA LUGAR BERNARDO
  3. 02/2026
    Vínculo SNCR
    Desvinculado → Vinculação provisória realizada

Imóveis georreferenciados próximos

Imóveis ativos de Maravilhas com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.

Imóveis de tamanho parecido em Maravilhas

Imóveis ativos de Maravilhas logo acima e logo abaixo deste na área declarada no CAFIR.

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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.